יוספסברג 7
88 דירות נמכרו · 08/2025–06/2026
₪28,353חציון למ״ר
+10% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–5 חד׳ · חציון מחיר ₪2.39 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2032
נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.
מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.
חציון ₪ למ״ר, יד שנייה
₪25,878
07/2025–06/2026
שינוי שנתי
−2.8%
יד שנייה
דירות יד שנייה שנמכרו
1,124
12 חודשים
דירות מקבלן שנמכרו
902
חציון ₪28,988 למ״ר
88 דירות נמכרו · 08/2025–06/2026
₪28,353חציון למ״ר
+10% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–5 חד׳ · חציון מחיר ₪2.39 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2032
42 דירות נמכרו · 04/2025–06/2026
₪33,043חציון למ״ר
+28% לעומת חציון יד שנייה בעיר
2–6 חד׳ · חציון מחיר ₪3.28 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028
44 דירות נמכרו · 07/2024–06/2026
₪28,941חציון למ״ר
+12% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–6 חד׳ · חציון מחיר ₪3.73 מיליון · שנת בנייה 2025
35 דירות נמכרו · 05/2025–05/2026
₪32,979חציון למ״ר
+27% לעומת חציון יד שנייה בעיר
5–6 חד׳ · חציון מחיר ₪4.5 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028
כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.
91
עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים
הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.
תחבורה
הקו האדום של הרכבת הקלה עובר בעיר ומחבר אותה לבני ברק, רמת גן ותל אביב. זמני נסיעה ונתוני תחנות יתווספו ממשרד התחבורה.
בריאות
בעיר פועל מרכז רפואי גדול (בילינסון ושניידר). פירוט לפי שכונה יתווסף ממקורות רשמיים.
חינוך
מספר בתי ספר וגנים לפי שכונה יתווסף ממשרד החינוך.
תכנון ופיתוח
תוכניות התחדשות עירונית ופרויקטים גדולים יתווספו ממינהל התכנון.
מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.