דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

ראשון לציון

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪25,788

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦−3.0%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

1,116

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

506

חציון ₪24,295 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    גוש 4243 · חלקה 7

    130 דירות נמכרו · ⁦02/2026–06/2026⁩

    ₪16,269חציון למ״ר

    ⁦−37%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦2–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.37 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2031

  • מכירות מקבלן

    גוש 3939 · חלקה 633

    31 דירות נמכרו · ⁦01/2025–06/2026⁩

    ₪35,384חציון למ״ר

    ⁦+37%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    2 חד׳ · חציון מחיר ₪1.76 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

  • מכירות מקבלן

    גוש 4237 · חלקה 126

    23 דירות נמכרו · ⁦10/2024–03/2026⁩

    ₪17,401חציון למ״ר

    ⁦−33%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪2.09 מיליון · שנת בנייה 2025

  • מכירות מקבלן

    גוש 4237 · חלקה 129

    20 דירות נמכרו · ⁦08/2025–06/2026⁩

    ₪17,092חציון למ״ר

    ⁦−34%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.78 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029

קרקע שנקנתה

1,776 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • גוש 3924 · חלקה 34164 עסקאות קרקע · ⁦12/2024–03/2026⁩ · סך מדווח ₪102.7 מיליוןסוג בדיווח: אופציה, ללא תיכנון, מגורים
  • גוש 3631 · חלקה 3096 עסקאות קרקע · ⁦08/2024–09/2025⁩ · סך מדווח ₪21.1 מיליוןסוג בדיווח: לא מעובדת, ללא תיכנון
  • גוש 3947 · חלקה 1293 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–05/2026⁩ · סך מדווח ₪88.9 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים
  • גוש 3631 · חלקה 7784 עסקאות קרקע · ⁦10/2025–02/2026⁩ · סך מדווח ₪8.39 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

176

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1אורנה פורת₪25,438 למ״ר22 עסקאות
  2. 2חיים חפר₪23,274 למ״ר21 עסקאות
  3. 3הירשפלד₪24,525 למ״ר20 עסקאות
  4. 4הרמטכלים₪24,057 למ״ר18 עסקאות
  5. 5שולמית אלוני₪28,729 למ״ר16 עסקאות
  6. 6מעגל השלום₪29,720 למ״ר14 עסקאות
  7. 7אלי יבלון₪22,879 למ״ר14 עסקאות
  8. 8ירושלים₪25,892 למ״ר14 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1רעננה₪26,744שינוי שנתי −0.5%
  2. 2פתח תקווה₪25,878שינוי שנתי −2.8%
  3. 3ראשון לציון₪25,788שינוי שנתי −3.0%
  4. 4רחובות₪25,616שינוי שנתי +2.0%
  5. 5מודיעין-מכבים-רעות₪25,540שינוי שנתי −3.2%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.