הרצל 74
8 דירות נמכרו · 07/2024–12/2025
₪26,144חציון למ״ר
+1% לעומת חציון יד שנייה בעיר
2–5 חד׳ · חציון מחיר ₪2.43 מיליון · שנת בנייה 2024
שכונת לב המושבה, פתח תקווה
מה נמכר, מה נבנה ואיפה הכי פעיל בשכונה — מכל העסקאות שדווחו · 07/2024–08/2026
דירות יד שנייה שנמכרו
258
37 רחובות
חציון ₪ למ״ר בשכונה
₪25,149
−3% לעומת העיר
פרויקטים חדשים
7
66 דירות נמכרו מקבלן
חלקות עם עסקאות קרקע
4
הרחובות בשכונה
לפי מספר עסקאות
- חפץ חיים36
- הרצל30
- נחלת צבי25
- מונטיפיורי13
- גוטמן12
- משה הס12
- חיים עוזר10
- ברוד מכס9
- ההסתדרות9
- ביל"ו8
- דוד פרנקפורטר8
- סמילנסקי8
- ז'בוטינסקי7
- מנחם אוסישקין7
- ההגנה6
- נורדאו מכס5
- שרה אהרונסון5
- הראשונים4
- הרב שמואל מוהליבר4
- יצחק איכילוב4
- סעדיה גאון4
- ברון הירש3
- דוד חיון3
- האירוסים3
- הרב אילויצקי3
- יהודה בורלא3
- סלומון3
- המורים2
- חובבי ציון2
- מנדלסון2
- עקיבא ליברכט2
- דוד הכורך1
- העליה השניה1
- יחזקאל אשכנזי1
- משה מרכוס1
- סלור1
- צבי למפרט1
מה נמכר בשכונה
דירות יד שנייה · מהחדש לישן
- ₪1,850,000האירוסים 4 · 4 חד׳ · 95 מ״ר07/2026₪19,474 למ״ר
- ₪1,560,000מנחם אוסישקין 6 · 3 חד׳ · 60 מ״ר07/2026₪26,000 למ״ר
- ₪2,500,000חפץ חיים 46 · 5 חד׳ · 141 מ״ר06/2026₪17,730 למ״ר
- ₪2,000,000נחלת צבי 59 · 4 חד׳ · 88 מ״ר06/2026₪22,727 למ״ר
- ₪1,960,000נחלת צבי 7 · 4 חד׳ · 85 מ״ר06/2026₪23,059 למ״ר
- ₪1,920,000הרצל 71 · 4 חד׳ · 97 מ״ר06/2026₪19,794 למ״ר
- ₪1,800,000ההסתדרות 2 · 3 חד׳ · 79 מ״ר06/2026₪22,785 למ״ר
- ₪1,600,000נחלת צבי 40 · 3 חד׳ · 105 מ״ר06/2026₪15,238 למ״ר
- ₪1,600,000סמילנסקי 9 · 2 חד׳ · 51 מ״ר06/2026₪31,373 למ״ר
- ₪1,450,000מונטיפיורי 13 · 2 חד׳ · 59 מ״ר06/2026₪24,576 למ״ר
- ₪2,450,000הרצל 74 · 4 חד׳ · 96 מ״ר05/2026₪25,521 למ״ר
- ₪2,450,000חיים עוזר 18 · 3 חד׳ · 73 מ״ר05/2026₪33,562 למ״ר
| חודש | כתובת | חדרים | שטח | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | האירוסים 4 | 4 | 95 מ״ר | ₪1,850,000 | ₪19,474 |
| 07/2026 | מנחם אוסישקין 6 | 3 | 60 מ״ר | ₪1,560,000 | ₪26,000 |
| 06/2026 | חפץ חיים 46 | 5 | 141 מ״ר | ₪2,500,000 | ₪17,730 |
| 06/2026 | נחלת צבי 59 | 4 | 88 מ״ר | ₪2,000,000 | ₪22,727 |
| 06/2026 | נחלת צבי 7 | 4 | 85 מ״ר | ₪1,960,000 | ₪23,059 |
| 06/2026 | הרצל 71 | 4 | 97 מ״ר | ₪1,920,000 | ₪19,794 |
| 06/2026 | ההסתדרות 2 | 3 | 79 מ״ר | ₪1,800,000 | ₪22,785 |
| 06/2026 | נחלת צבי 40 | 3 | 105 מ״ר | ₪1,600,000 | ₪15,238 |
| 06/2026 | סמילנסקי 9 | 2 | 51 מ״ר | ₪1,600,000 | ₪31,373 |
| 06/2026 | מונטיפיורי 13 | 2 | 59 מ״ר | ₪1,450,000 | ₪24,576 |
| 05/2026 | הרצל 74 | 4 | 96 מ״ר | ₪2,450,000 | ₪25,521 |
| 05/2026 | חיים עוזר 18 | 3 | 73 מ״ר | ₪2,450,000 | ₪33,562 |
מה נבנה בשכונה
חלקות עם 5+ מכירות מקבלן
מכירות מקבלן מכירות מקבלן ז'בוטינסקי 37
7 דירות נמכרו · 06/2026–06/2026
₪29,671חציון למ״ר
+15% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–4 חד׳ · חציון מחיר ₪2.33 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2032
מכירות מקבלן ז'בוטינסקי 16
10 דירות נמכרו · 04/2025–06/2026
₪33,322חציון למ״ר
+29% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–4 חד׳ · חציון מחיר ₪2.39 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029
מכירות מקבלן חפץ חיים 80
15 דירות נמכרו · 07/2024–06/2026
₪25,000חציון למ״ר
−3% לעומת חציון יד שנייה בעיר
4–7 חד׳ · חציון מחיר ₪2.45 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2027
מכירות מקבלן חפץ חיים 25
7 דירות נמכרו · 09/2024–05/2026
₪25,581חציון למ״ר
−1% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–6 חד׳ · חציון מחיר ₪2.95 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2027
מכירות מקבלן מונטיפיורי 33
7 דירות נמכרו · 07/2024–08/2025
₪24,787חציון למ״ר
−4% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–4 חד׳ · חציון מחיר ₪2.45 מיליון · שנת בנייה 2024
מכירות מקבלן סלומון 11
12 דירות נמכרו · 07/2024–03/2026
₪25,944חציון למ״ר
0% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–5 חד׳ · חציון מחיר ₪2.51 מיליון · שנת בנייה 2024
עסקאות קרקע בשכונה
- ביל"ו 13עסקת קרקע אחת · 07/2025 · סך מדווח ₪761 אלףסוג בדיווח: ללא תיכנון
- ז'בוטינסקי 164 עסקאות קרקע · 11/2025 · סך מדווח ₪685 אלףסוג בדיווח: מגורים
- ז'בוטינסקי 14עסקת קרקע אחת · 04/2025 · סך מדווח ₪2.48 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- חפץ חיים 80עסקת קרקע אחת · 07/2024 · סך מדווח ₪1.76 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.
שכונות נוספות בפתח תקווה
יד שנייה · 24 חודשים · לחצו לשכונה
- אם המושבות החדשה₪27,203210 עסקאות · +5% מהעיר
- מחנה יהודה₪24,736184 עסקאות · −4% מהעיר
- נווה גן₪27,622182 עסקאות · +7% מהעיר
- המרכז השקט₪23,433176 עסקאות · −9% מהעיר
- הדר גנים₪26,430130 עסקאות · +2% מהעיר
- עין גנים₪24,907102 עסקאות · −4% מהעיר
- כפר גנים ג'₪28,36086 עסקאות · +10% מהעיר
- כפר גנים א'₪25,00085 עסקאות · −3% מהעיר
- כפר גנים ב'₪25,21783 עסקאות · −3% מהעיר
- תקומה₪24,95681 עסקאות · −4% מהעיר
- הדר המושבות₪27,24580 עסקאות · +5% מהעיר
- קרול₪27,58675 עסקאות · +7% מהעיר
שיוך רחוב לשכונה לפי OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors), לפי אמצע הרחוב — רחובות ארוכים עשויים לעבור בכמה שכונות. מקור העסקאות: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו.