משמר הירדן 10
5 דירות נמכרו · 06/2025–06/2026
₪27,016חציון למ״ר
+4% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–4 חד׳ · חציון מחיר ₪2.58 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028
שכונת עין גנים, פתח תקווה
מה נמכר, מה נבנה ואיפה הכי פעיל בשכונה — מכל העסקאות שדווחו · 07/2024–08/2026
דירות יד שנייה שנמכרו
102
21 רחובות
חציון ₪ למ״ר בשכונה
₪24,907
−4% לעומת העיר
פרויקטים חדשים
2
27 דירות נמכרו מקבלן
חלקות עם עסקאות קרקע
8
הרחובות בשכונה
לפי מספר עסקאות
מה נמכר בשכונה
דירות יד שנייה · מהחדש לישן
- ₪1,570,000דוד וולפסון 44 · 3 חד׳ · 49 מ״ר07/2026₪32,041 למ״ר
- ₪2,290,000סוקולוב 6 · 4 חד׳ · 91 מ״ר06/2026₪25,165 למ״ר
- ₪2,120,000המגינים 12 · 3 חד׳ · 74 מ״ר06/2026₪28,649 למ״ר
- ₪1,670,000דוד וולפסון 24 · 3 חד׳ · 88 מ״ר06/2026₪18,977 למ״ר
- ₪2,800,000דוד וולפסון 35 · 5 חד׳ · 119 מ״ר04/2026₪23,529 למ״ר
- ₪1,870,000א ד ג 1 · 3 חד׳ · 80 מ״ר04/2026₪23,375 למ״ר
- ₪1,720,000רמב"ם 47 · 3 חד׳ · 70 מ״ר04/2026₪24,571 למ״ר
- ₪1,625,000דוד וולפסון 25 · 3 חד׳ · 77 מ״ר04/2026₪21,104 למ״ר
- ₪2,400,000רמב"ם 44 · 4 חד׳ · 105 מ״ר03/2026₪22,857 למ״ר
- ₪1,900,000דוד וולפסון 44 · 4 חד׳ · 91 מ״ר03/2026₪20,879 למ״ר
- ₪1,740,000דוד וולפסון 24 · 3 חד׳ · 88 מ״ר03/2026₪19,773 למ״ר
- ₪1,670,000דוד וולפסון 6 · 4 חד׳ · 99 מ״ר03/2026₪16,869 למ״ר
| חודש | כתובת | חדרים | שטח | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | דוד וולפסון 44 | 3 | 49 מ״ר | ₪1,570,000 | ₪32,041 |
| 06/2026 | סוקולוב 6 | 4 | 91 מ״ר | ₪2,290,000 | ₪25,165 |
| 06/2026 | המגינים 12 | 3 | 74 מ״ר | ₪2,120,000 | ₪28,649 |
| 06/2026 | דוד וולפסון 24 | 3 | 88 מ״ר | ₪1,670,000 | ₪18,977 |
| 04/2026 | דוד וולפסון 35 | 5 | 119 מ״ר | ₪2,800,000 | ₪23,529 |
| 04/2026 | א ד ג 1 | 3 | 80 מ״ר | ₪1,870,000 | ₪23,375 |
| 04/2026 | רמב"ם 47 | 3 | 70 מ״ר | ₪1,720,000 | ₪24,571 |
| 04/2026 | דוד וולפסון 25 | 3 | 77 מ״ר | ₪1,625,000 | ₪21,104 |
| 03/2026 | רמב"ם 44 | 4 | 105 מ״ר | ₪2,400,000 | ₪22,857 |
| 03/2026 | דוד וולפסון 44 | 4 | 91 מ״ר | ₪1,900,000 | ₪20,879 |
| 03/2026 | דוד וולפסון 24 | 3 | 88 מ״ר | ₪1,740,000 | ₪19,773 |
| 03/2026 | דוד וולפסון 6 | 4 | 99 מ״ר | ₪1,670,000 | ₪16,869 |
מה נבנה בשכונה
חלקות עם 5+ מכירות מקבלן
מכירות מקבלן מכירות מקבלן סוקולוב 14
22 דירות נמכרו · 03/2025–04/2026
₪28,365חציון למ״ר
+10% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–5 חד׳ · חציון מחיר ₪2.5 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028
עסקאות קרקע בשכונה
- האילנות 103 עסקאות קרקע · 12/2024–12/2025 · סך מדווח ₪9.89 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- הרב אבורביע 2עסקת קרקע אחת · 08/2025 · סך מדווח ₪1.02 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- יהודה הלוי 1433 עסקאות קרקע · 11/2024 · סך מדווח ₪251 אלףסוג בדיווח: מגורים
- יהודה הלוי 292 עסקאות קרקע · 11/2024 · סך מדווח ₪67 אלףסוג בדיווח: מגורים
- יהודה הלוי 6עסקת קרקע אחת · 02/2026 · סך מדווח ₪256 אלףסוג בדיווח: מגורים
- מילר שלמה 62 עסקאות קרקע · 09/2024–02/2025 · סך מדווח ₪250 אלףסוג בדיווח: מגורים
- מילר שלמה 27עסקת קרקע אחת · 06/2025 · סך מדווח ₪3.38 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- סוקולוב 162 עסקאות קרקע · 08/2025 · סך מדווח ₪2.43 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.
שכונות נוספות בפתח תקווה
יד שנייה · 24 חודשים · לחצו לשכונה
- לב המושבה₪25,149258 עסקאות · −3% מהעיר
- אם המושבות החדשה₪27,203210 עסקאות · +5% מהעיר
- מחנה יהודה₪24,736184 עסקאות · −4% מהעיר
- נווה גן₪27,622182 עסקאות · +7% מהעיר
- המרכז השקט₪23,433176 עסקאות · −9% מהעיר
- הדר גנים₪26,430130 עסקאות · +2% מהעיר
- כפר גנים ג'₪28,36086 עסקאות · +10% מהעיר
- כפר גנים א'₪25,00085 עסקאות · −3% מהעיר
- כפר גנים ב'₪25,21783 עסקאות · −3% מהעיר
- תקומה₪24,95681 עסקאות · −4% מהעיר
- הדר המושבות₪27,24580 עסקאות · +5% מהעיר
- קרול₪27,58675 עסקאות · +7% מהעיר
שיוך רחוב לשכונה לפי OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors), לפי אמצע הרחוב — רחובות ארוכים עשויים לעבור בכמה שכונות. מקור העסקאות: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו.