שד בן צבי 70
207 דירות נמכרו · 07/2025–05/2026
₪28,162חציון למ״ר
+20% לעומת חציון יד שנייה בעיר
2–6 חד׳ · חציון מחיר ₪2.99 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2031
נתניה
מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.
חציון ₪ למ״ר, יד שנייה
₪23,381
07/2025–06/2026
שינוי שנתי
−2.2%
יד שנייה
דירות יד שנייה שנמכרו
1,026
12 חודשים
דירות מקבלן שנמכרו
1,398
חציון ₪29,210 למ״ר
מחיר למ״ר לאורך זמן
חציון רבעוני, דירות יד שנייה
פרויקטים חדשים
חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
מכירות מקבלן מכירות מקבלן שמורק 16
146 דירות נמכרו · 07/2025–05/2026
₪28,397חציון למ״ר
+21% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–6 חד׳ · חציון מחיר ₪3.02 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2031
מכירות מקבלן גוש 8323 · חלקה 31
119 דירות נמכרו · 02/2025–04/2026
₪17,707חציון למ״ר
−24% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–6 חד׳ · חציון מחיר ₪1.95 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029
מכירות מקבלן אריה לייב יפה 4
49 דירות נמכרו · 01/2026–06/2026
₪29,330חציון למ״ר
+25% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–5 חד׳ · חציון מחיר ₪3.24 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2030
קרקע שנקנתה
417 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
- גוש 8244 · חלקה 2213 עסקאות קרקע · 07/2024–09/2025 · סך מדווח ₪6.44 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון
- גוש 8243 · חלקה 9611 עסקאות קרקע · 07/2024–12/2025 · סך מדווח ₪3.31 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים
- גוש 7934 · חלקה 319 עסקאות קרקע · 04/2025 · סך מדווח ₪1.9 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון
- גוש 8244 · חלקה 198 עסקאות קרקע · 07/2024–02/2026 · סך מדווח ₪3.78 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים
כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.
משרדים
105
עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים
הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
- 1שד ויצמן₪19,996 למ״ר26 עסקאות
- 2נתן יונתן₪46,805 למ״ר24 עסקאות
- 3דרך דגניה₪23,627 למ״ר21 עסקאות
- 4מנור אהוד₪31,648 למ״ר18 עסקאות
- 5דרך הפארק₪23,186 למ״ר17 עסקאות
- 6עגנון₪27,613 למ״ר14 עסקאות
- 7הרב שמואל הרטום₪22,521 למ״ר13 עסקאות
- 8סמילנסקי₪20,238 למ״ר13 עסקאות
השוואה לערים סמוכות
מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.