דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

קריית מוצקין

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪16,386

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦+0.4%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

458

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

67

חציון ₪20,565 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    ורד 2

    11 דירות נמכרו · ⁦02/2025–06/2026⁩

    ₪18,261חציון למ״ר

    ⁦+11%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦4–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.99 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2027

  • מכירות מקבלן

    ברק 18

    7 דירות נמכרו · ⁦10/2025–05/2026⁩

    ₪20,968חציון למ״ר

    ⁦+28%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    5 חד׳ · חציון מחיר ₪2.6 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

  • מכירות מקבלן

    גוש 10423 · חלקה 85

    6 דירות נמכרו · ⁦09/2025–05/2026⁩

    ₪22,102חציון למ״ר

    ⁦+35%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦5–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪3.32 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

  • מכירות מקבלן

    גוש 10423 · חלקה 84

    6 דירות נמכרו · ⁦09/2025–05/2026⁩

    ₪21,388חציון למ״ר

    ⁦+31%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦5–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪3.25 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

קרקע שנקנתה

47 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • גוש 10426 · חלקה 19611 עסקאות קרקע · 09/2025 · סך מדווח ₪3.94 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
  • מודיעין 25 עסקאות קרקע · 11/2025 · סך מדווח ₪790 אלףסוג בדיווח: מגורים
  • יוסף שילוח 45 עסקאות קרקע · ⁦01/2025–03/2025⁩ · סך מדווח ₪65 אלףסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים
  • אילון הזבולוני 54 עסקאות קרקע · 03/2025 · סך מדווח ₪2.9 מיליוןסוג בדיווח: מגורים

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

61

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1עופרה חזה₪16,228 למ״ר71 עסקאות
  2. 2החשמונאים₪16,327 למ״ר36 עסקאות
  3. 3דרך עכו₪15,763 למ״ר30 עסקאות
  4. 4קדיש לוז₪18,833 למ״ר19 עסקאות
  5. 5אשכול לוי₪18,259 למ״ר18 עסקאות
  6. 6הרב קוק₪15,901 למ״ר14 עסקאות
  7. 7מנחם בגין₪16,781 למ״ר11 עסקאות
  8. 8שד משה גושן₪15,182 למ״ר10 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1טירת כרמל₪17,322שינוי שנתי −2.9%
  2. 2חדרה₪17,188שינוי שנתי −1.4%
  3. 3קריית ים₪16,883שינוי שנתי +3.2%
  4. 4קריית ביאליק₪16,594שינוי שנתי +3.3%
  5. 5קריית מוצקין₪16,386שינוי שנתי +0.4%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.