דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

רמת גן

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪35,000

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦+0.3%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

654

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

370

חציון ₪38,665 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    יואב 1

    13 דירות נמכרו · ⁦07/2025–06/2026⁩

    ₪43,478חציון למ״ר

    ⁦+24%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪5 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

  • מכירות מקבלן

    בני הנביאים 20

    13 דירות נמכרו · ⁦10/2025–06/2026⁩

    ₪37,067חציון למ״ר

    ⁦+6%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪3.11 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029

  • מכירות מקבלן

    חצור 9

    11 דירות נמכרו · ⁦09/2025–05/2026⁩

    ₪35,357חציון למ״ר

    ⁦+1%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪2.97 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029

  • מכירות מקבלן

    גוש 6233 · חלקה 273

    10 דירות נמכרו · ⁦07/2025–05/2026⁩

    ₪41,114חציון למ״ר

    ⁦+17%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪3.71 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029

קרקע שנקנתה

195 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • גוש 6177 · חלקה 32121 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–07/2025⁩ · סך מדווח ₪132.3 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים
  • המעגל 3616 עסקאות קרקע · 03/2025 · סך מדווח ₪623 אלףסוג בדיווח: מגורים
  • רפאל איתן 3910 עסקאות קרקע · ⁦11/2024–12/2024⁩ · סך מדווח ₪4.29 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים
  • גוש 6233 · חלקה 289 עסקאות קרקע · ⁦09/2024–08/2025⁩ · סך מדווח ₪41 מיליוןסוג בדיווח: מגורים

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

56

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1הרא"ה₪33,133 למ״ר23 עסקאות
  2. 2ביאליק₪39,572 למ״ר16 עסקאות
  3. 3קריניצי₪36,923 למ״ר13 עסקאות
  4. 4דרך בן גוריון דוד₪33,832 למ״ר10 עסקאות
  5. 5שד ירושלים₪35,294 למ״ר9 עסקאות
  6. 6ז'בוטינסקי₪33,048 למ״ר9 עסקאות
  7. 7אחד העם₪35,233 למ״ר8 עסקאות
  8. 8איתמר₪43,625 למ״ר8 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1הרצליה₪38,083שינוי שנתי +1.8%
  2. 2רמת גן₪35,000שינוי שנתי +0.3%
  3. 3בני ברק₪29,655שינוי שנתי −0.9%
  4. 4קריית אונו₪28,656שינוי שנתי −2.5%
  5. 5חולון₪27,715שינוי שנתי −3.0%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.