דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

חולון

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪27,715

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦−3.0%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

576

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

246

חציון ₪31,656 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    מקוה ישראל 10

    34 דירות נמכרו · ⁦09/2025–06/2026⁩

    ₪34,579חציון למ״ר

    ⁦+25%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪3.16 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2030

  • מכירות מקבלן

    גוש 7341 · חלקה 106

    32 דירות נמכרו · ⁦08/2024–06/2026⁩

    ₪29,126חציון למ״ר

    ⁦+5%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦2–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪3.23 מיליון · שנת בנייה 2026

  • מכירות מקבלן

    ויצמן 38

    12 דירות נמכרו · ⁦04/2026–05/2026⁩

    ₪30,857חציון למ״ר

    ⁦+11%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦2–4⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪2.42 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2030

  • מכירות מקבלן

    גוש 6872 · חלקה 22

    15 דירות נמכרו · ⁦11/2024–05/2026⁩

    ₪37,879חציון למ״ר

    ⁦+37%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪3.3 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

קרקע שנקנתה

286 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • גוש 6048 · חלקה 34911 עסקאות קרקע · ⁦04/2025–01/2026⁩ · סך מדווח ₪1.77 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון
  • גוש 6802 · חלקה 339 עסקאות קרקע · 01/2025 · סך מדווח ₪13.9 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון
  • גוש 6743 · חלקה 2869 עסקאות קרקע · ⁦07/2025–12/2025⁩ · סך מדווח ₪522 אלףסוג בדיווח: ללא תיכנון
  • גוש 6738 · חלקה 826 עסקאות קרקע · 09/2025 · סך מדווח ₪395 אלףסוג בדיווח: ללא תיכנון

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

39

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1אילת₪24,286 למ״ר15 עסקאות
  2. 2גבעת התחמושת₪26,035 למ״ר12 עסקאות
  3. 3אהרונוביץ₪29,359 למ״ר11 עסקאות
  4. 4יהושע רבינוביץ₪25,927 למ״ר10 עסקאות
  5. 5מפרץ שלמה₪25,874 למ״ר9 עסקאות
  6. 6בן יהודה₪30,586 למ״ר8 עסקאות
  7. 7מעלות₪29,221 למ״ר8 עסקאות
  8. 8סוקולוב₪29,675 למ״ר8 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1בני ברק₪29,655שינוי שנתי −0.9%
  2. 2קריית אונו₪28,656שינוי שנתי −2.5%
  3. 3חולון₪27,715שינוי שנתי −3.0%
  4. 4בת ים₪26,312שינוי שנתי −3.2%
  5. 5אור יהודה₪22,561שינוי שנתי −5.9%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.