דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

הרצליה

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪38,083

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦+1.8%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

382

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

499

חציון ₪42,600 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    בן סרוק מנחם 2

    71 דירות נמכרו · ⁦06/2025–04/2026⁩

    ₪41,667חציון למ״ר

    ⁦+9%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪3.97 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2030

  • מכירות מקבלן

    גוש 6423 · חלקה 134

    98 דירות נמכרו · ⁦03/2025–06/2026⁩

    ₪44,830חציון למ״ר

    ⁦+18%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦2–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪4.24 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2030

  • מכירות מקבלן

    גוש 6423 · חלקה 129

    36 דירות נמכרו · ⁦04/2025–01/2026⁩

    ₪44,700חציון למ״ר

    ⁦+17%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦2–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪3.81 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2030

  • מכירות מקבלן

    גוש 6423 · חלקה 137

    81 דירות נמכרו · ⁦02/2025–04/2026⁩

    ₪43,884חציון למ״ר

    ⁦+15%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦2–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪4.3 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2030

קרקע שנקנתה

739 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • גוש 6663 · חלקה 1884 עסקאות קרקע · ⁦12/2024–06/2026⁩ · סך מדווח ₪230.3 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון
  • גוש 6423 · חלקה 13755 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–12/2024⁩ · סך מדווח ₪17.3 מיליוןסוג בדיווח: אופציה, ללא תיכנון
  • גוש 6423 · חלקה 13437 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–12/2024⁩ · סך מדווח ₪10.9 מיליוןסוג בדיווח: אופציה, ללא תיכנון
  • גוש 6663 · חלקה 6328 עסקאות קרקע · ⁦01/2025–11/2025⁩ · סך מדווח ₪43 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

55

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1הקרן₪45,833 למ״ר15 עסקאות
  2. 2אבן גבירול₪36,682 למ״ר14 עסקאות
  3. 3תוף מרים₪47,445 למ״ר14 עסקאות
  4. 4החליל₪49,376 למ״ר10 עסקאות
  5. 5בר כוכבא₪38,054 למ״ר10 עסקאות
  6. 6אבן עזרא₪45,513 למ״ר9 עסקאות
  7. 7הכינור₪43,438 למ״ר8 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1תל אביב-יפו₪46,617שינוי שנתי −0.1%
  2. 2הרצליה₪38,083שינוי שנתי +1.8%
  3. 3רמת גן₪35,000שינוי שנתי +0.3%
  4. 4בני ברק₪29,655שינוי שנתי −0.9%
  5. 5קריית אונו₪28,656שינוי שנתי −2.5%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.