דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

לוד

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪18,976

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦−0.1%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

588

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

669

חציון ₪14,387 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    גוש 3969 · חלקה 80

    174 דירות נמכרו · ⁦07/2025–05/2026⁩

    ₪11,488חציון למ״ר

    ⁦−39%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–7⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.16 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

  • מכירות מקבלן

    גוש 7350 · חלקה 33

    98 דירות נמכרו · ⁦07/2025–05/2026⁩

    ₪14,072חציון למ״ר

    ⁦−26%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.14 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

  • מכירות מקבלן

    גוש 4228 · חלקה 36

    95 דירות נמכרו · ⁦10/2025–12/2025⁩

    ₪14,462חציון למ״ר

    ⁦−24%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.49 מיליון · שנת בנייה 2025

  • מכירות מקבלן

    גוש 7350 · חלקה 34

    78 דירות נמכרו · ⁦07/2025–03/2026⁩

    ₪14,204חציון למ״ר

    ⁦−25%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.14 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

קרקע שנקנתה

54 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • הרב עובדיה יוסף 158 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–04/2025⁩ · סך מדווח ₪3.13 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים, קבוצת רכישה - קרקע מ
  • גוש 5410 · חלקה 93 עסקאות קרקע · ⁦09/2024–04/2025⁩ · סך מדווח ₪295 אלףסוג בדיווח: מגורים
  • אברמוביץ שמעון 33 עסקאות קרקע · ⁦08/2024–02/2026⁩ · סך מדווח ₪263 אלףסוג בדיווח: אופציה, מגורים
  • גוש 5410 · חלקה 602 עסקאות קרקע · ⁦01/2025–09/2025⁩ · סך מדווח ₪4.7 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

12

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1יחד שבטי ישראל₪19,910 למ״ר36 עסקאות
  2. 2משה רבינו₪18,619 למ״ר36 עסקאות
  3. 3שבט יהודה₪17,442 למ״ר21 עסקאות
  4. 4אדמונית₪19,915 למ״ר16 עסקאות
  5. 5הקרן הקיימת לישראל₪21,668 למ״ר16 עסקאות
  6. 6יעקב אבינו₪18,761 למ״ר15 עסקאות
  7. 7שמעון אברמוביץ₪21,934 למ״ר15 עסקאות
  8. 8בעל התניא₪20,627 למ״ר14 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1באר יעקב₪21,513שינוי שנתי −8.9%
  2. 2יבנה₪20,548שינוי שנתי −2.3%
  3. 3ראש העין₪19,630שינוי שנתי −5.2%
  4. 4לוד₪18,976שינוי שנתי −0.1%
  5. 5רמלה₪18,871שינוי שנתי −1.7%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.