דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

קריית שמונה

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪10,132

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦+3.3%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

282

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

206

חציון ₪8,561 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    גוש 13805 · חלקה 9

    28 דירות נמכרו · ⁦07/2025–02/2026⁩

    ₪8,561חציון למ״ר

    ⁦−16%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.03 מיליון · שנת בנייה 2026

  • מכירות מקבלן

    גוש 14084 · חלקה 17

    26 דירות נמכרו · ⁦03/2025–05/2026⁩

    ₪8,870חציון למ״ר

    ⁦−12%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.23 מיליון · שנת בנייה 2026

  • מכירות מקבלן

    גוש 13805 · חלקה 7

    26 דירות נמכרו · ⁦03/2025–01/2026⁩

    ₪9,044חציון למ״ר

    ⁦−11%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.21 מיליון · שנת בנייה 2026

  • מכירות מקבלן

    גוש 13804 · חלקה 52

    20 דירות נמכרו · ⁦04/2026–06/2026⁩

    ₪8,667חציון למ״ר

    ⁦−14%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦4–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪966 אלף · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029

קרקע שנקנתה

32 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • גוש 13805 · חלקה 244 עסקאות קרקע · 02/2025 · סך מדווח ₪3.6 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
  • הר חרמון 34 עסקאות קרקע · ⁦03/2025–02/2026⁩ · סך מדווח ₪3 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
  • גוש 14719 · חלקה 1072 עסקאות קרקע · 10/2025 · סך מדווח ₪3.02 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
  • גוש 13804 · חלקה 132 עסקאות קרקע · 08/2025 · סך מדווח ₪2.66 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

2

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1שד האצ"ל₪9,532 למ״ר24 עסקאות
  2. 2אורן₪14,863 למ״ר24 עסקאות
  3. 3הוורדים₪10,345 למ״ר18 עסקאות
  4. 4רזיאל₪7,895 למ״ר14 עסקאות
  5. 5חצב₪10,125 למ״ר12 עסקאות
  6. 6שפרינצק₪9,013 למ״ר12 עסקאות
  7. 7יהודה הלוי₪8,477 למ״ר12 עסקאות
  8. 8הירדן₪10,000 למ״ר10 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1עכו₪12,838שינוי שנתי +3.3%
  2. 2מגדל העמק₪12,327שינוי שנתי +0.3%
  3. 3טבריה₪12,105שינוי שנתי −1.1%
  4. 4עפולה₪12,083שינוי שנתי +2.8%
  5. 5קריית שמונה₪10,132שינוי שנתי +3.3%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.