דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

עפולה

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪12,083

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦+2.8%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

769

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

283

חציון ₪14,681 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    גוש 17014 · חלקה 6

    59 דירות נמכרו · ⁦01/2025–06/2026⁩

    ₪15,053חציון למ״ר

    ⁦+25%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–4⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.43 מיליון · שנת בנייה 2025

  • מכירות מקבלן

    גוש 16779 · חלקה 22

    21 דירות נמכרו · ⁦11/2025–06/2026⁩

    ₪17,037חציון למ״ר

    ⁦+41%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.82 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029

  • מכירות מקבלן

    גוש 17014 · חלקה 7

    20 דירות נמכרו · ⁦01/2026–06/2026⁩

    ₪15,098חציון למ״ר

    ⁦+25%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦4–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.57 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029

  • מכירות מקבלן

    פרדה יזזאו אקלום 1

    23 דירות נמכרו · ⁦02/2025–05/2026⁩

    ₪15,638חציון למ״ר

    ⁦+29%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦4–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.58 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

קרקע שנקנתה

293 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • גוש 16776 · חלקה 4451 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–12/2025⁩ · סך מדווח ₪10.9 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים, קבוצת רכישה - קרקע מ
  • גוש 16680 · חלקה 3716 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–04/2026⁩ · סך מדווח ₪4.05 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים
  • גוש 16687 · חלקה 39 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–09/2025⁩ · סך מדווח ₪2.45 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים
  • גוש 16721 · חלקה 237 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–07/2025⁩ · סך מדווח ₪2.05 מיליוןסוג בדיווח: לא מעובדת, ללא תיכנון, מגורים

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

53

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1יצחק שמיר₪14,477 למ״ר44 עסקאות
  2. 2יזרעאל₪9,733 למ״ר19 עסקאות
  3. 3משמר הירדן₪10,545 למ״ר15 עסקאות
  4. 4העליה₪11,481 למ״ר15 עסקאות
  5. 5סולד הנריטה₪11,333 למ״ר13 עסקאות
  6. 6הגלבוע₪11,207 למ״ר13 עסקאות
  7. 7הרצל₪14,571 למ״ר13 עסקאות
  8. 8שרת₪11,001 למ״ר12 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1נוף הגליל₪13,506שינוי שנתי +3.4%
  2. 2עכו₪12,838שינוי שנתי +3.3%
  3. 3מגדל העמק₪12,327שינוי שנתי +0.3%
  4. 4טבריה₪12,105שינוי שנתי −1.1%
  5. 5עפולה₪12,083שינוי שנתי +2.8%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.