דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

טבריה

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪12,105

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦−1.1%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

536

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

374

חציון ₪9,317 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    גוש 15350 · חלקה 160

    87 דירות נמכרו · ⁦12/2024–06/2026⁩

    ₪8,569חציון למ״ר

    ⁦−29%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦1–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪844 אלף · שנת בנייה 2025

  • מכירות מקבלן

    גוש 15350 · חלקה 159

    89 דירות נמכרו · ⁦11/2024–06/2026⁩

    ₪8,660חציון למ״ר

    ⁦−28%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪859 אלף · שנת בנייה 2025

  • מכירות מקבלן

    גוש 15350 · חלקה 153

    32 דירות נמכרו · ⁦09/2025–02/2026⁩

    ₪7,579חציון למ״ר

    ⁦−37%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–4⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪842 אלף · שנת בנייה 2025

  • מכירות מקבלן

    גוש 15759 · חלקה 258

    46 דירות נמכרו · ⁦07/2024–06/2026⁩

    ₪15,774חציון למ״ר

    ⁦+30%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.45 מיליון · שנת בנייה 2026

קרקע שנקנתה

210 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • גוש 15043 · חלקה 6331 עסקאות קרקע · ⁦06/2025–12/2025⁩ · סך מדווח ₪16.8 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים
  • גוש 15059 · חלקה 2013 עסקאות קרקע · ⁦09/2024–12/2024⁩ · סך מדווח ₪1.52 מיליוןסוג בדיווח: בתהליכי תכנון, לא מעובדת, ללא תיכנון
  • גוש 15769 · חלקה 511 עסקאות קרקע · ⁦08/2024–04/2026⁩ · סך מדווח ₪4.22 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים
  • גוש 15346 · חלקה 1308 עסקאות קרקע · ⁦03/2026–05/2026⁩ · סך מדווח ₪931 אלףסוג בדיווח: ללא תיכנון

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

3

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1אלעזר דוד₪13,001 למ״ר26 עסקאות
  2. 2פיק"א₪10,616 למ״ר21 עסקאות
  3. 3דרך מרן₪15,078 למ״ר15 עסקאות
  4. 4אחד העם₪11,129 למ״ר15 עסקאות
  5. 5טבריה₪13,782 למ״ר14 עסקאות
  6. 6ברנר₪8,250 למ״ר12 עסקאות
  7. 7הרצל₪11,630 למ״ר12 עסקאות
  8. 8הנשיא ויצמן₪14,167 למ״ר11 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1נוף הגליל₪13,506שינוי שנתי +3.4%
  2. 2עכו₪12,838שינוי שנתי +3.3%
  3. 3מגדל העמק₪12,327שינוי שנתי +0.3%
  4. 4טבריה₪12,105שינוי שנתי −1.1%
  5. 5עפולה₪12,083שינוי שנתי +2.8%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.