דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

קריית מלאכי

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪17,512

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦+6.3%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

534

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

98

חציון ₪17,902 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    גוש 2530 · חלקה 44

    56 דירות נמכרו · ⁦03/2025–05/2026⁩

    ₪20,295חציון למ״ר

    ⁦+16%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦4–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪2.3 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029

  • מכירות מקבלן

    הרב מרדכי אליהו 10

    22 דירות נמכרו · ⁦09/2024–03/2026⁩

    ₪18,367חציון למ״ר

    ⁦+5%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦4–7⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.85 מיליון · שנת בנייה 2024

  • מכירות מקבלן

    הרב מרדכי אליהו 9

    10 דירות נמכרו · ⁦11/2025–04/2026⁩

    ₪16,239חציון למ״ר

    ⁦−7%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.9 מיליון · שנת בנייה 2025

  • מכירות מקבלן

    הרב מרדכי אליהו 20

    14 דירות נמכרו · ⁦07/2024–02/2026⁩

    ₪17,217חציון למ״ר

    ⁦−2%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦4–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.95 מיליון · שנת בנייה 2025

קרקע שנקנתה

74 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • שד בן גוריון 378 עסקאות קרקע · ⁦09/2024–11/2024⁩ · סך מדווח ₪774 אלףסוג בדיווח: מגורים
  • גוש 2469 · חלקה 886 עסקאות קרקע · ⁦01/2025–12/2025⁩ · סך מדווח ₪8.19 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים
  • גוש 2604 · חלקה 1334 עסקאות קרקע · ⁦07/2025–08/2025⁩ · סך מדווח ₪231 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון
  • גוש 2471 · חלקה 2004 עסקאות קרקע · 02/2025 · סך מדווח ₪1.8 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1הרצל₪17,742 למ״ר54 עסקאות
  2. 2הרב מרדכי אליהו₪18,376 למ״ר46 עסקאות
  3. 3ויצמן₪16,688 למ״ר44 עסקאות
  4. 4שד ירושלים₪18,033 למ״ר34 עסקאות
  5. 5סאן דייגו₪17,736 למ״ר34 עסקאות
  6. 6גובר רבקה ומרדכי₪16,761 למ״ר22 עסקאות
  7. 7שמעון פרס₪17,342 למ״ר16 עסקאות
  8. 8הורדים₪16,105 למ״ר14 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1אשדוד₪20,439שינוי שנתי −1.0%
  2. 2קריית מלאכי₪17,512שינוי שנתי +6.3%
  3. 3אילת₪17,265שינוי שנתי −4.1%
  4. 4קריית גת₪16,258שינוי שנתי −1.4%
  5. 5אשקלון₪16,087שינוי שנתי +0.5%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.