דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

אילת

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪17,265

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦−4.1%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

491

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

210

חציון ₪20,595 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    גוש 40116 · חלקה 35

    25 דירות נמכרו · ⁦06/2025–08/2025⁩

    ₪9,284חציון למ״ר

    ⁦−46%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪687 אלף · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

  • מכירות מקבלן

    גוש 40115 · חלקה 78

    37 דירות נמכרו · ⁦06/2025–06/2026⁩

    ₪9,322חציון למ״ר

    ⁦−46%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.13 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2027

  • מכירות מקבלן

    גוש 40039 · חלקה 2

    31 דירות נמכרו · ⁦07/2024–06/2026⁩

    ₪16,222חציון למ״ר

    ⁦−6%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪2.05 מיליון · שנת בנייה 2025

  • מכירות מקבלן

    גוש 40228 · חלקה 26

    14 דירות נמכרו · ⁦06/2026–06/2026⁩

    ₪10,616חציון למ״ר

    ⁦−39%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.31 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029

קרקע שנקנתה

36 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • משעול הגאונים 14 עסקאות קרקע · ⁦08/2024–11/2025⁩ · סך מדווח ₪510 אלףסוג בדיווח: אופציה
  • משעול התלמוד 12 עסקאות קרקע · ⁦11/2024–01/2025⁩ · סך מדווח ₪215 אלףסוג בדיווח: אופציה

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

3

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1שד ששת הימים₪17,483 למ״ר16 עסקאות
  2. 2זהרון₪15,056 למ״ר13 עסקאות
  3. 3לוס אנג'לס₪15,625 למ״ר13 עסקאות
  4. 4עין נטפים₪17,432 למ״ר13 עסקאות
  5. 5מלכת שבא₪15,151 למ״ר12 עסקאות
  6. 6אילות₪14,341 למ״ר12 עסקאות
  7. 7משעול הנורד₪21,824 למ״ר12 עסקאות
  8. 8חיל ההנדסה₪35,191 למ״ר10 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1קריית מלאכי₪17,512שינוי שנתי +6.3%
  2. 2אילת₪17,265שינוי שנתי −4.1%
  3. 3קריית גת₪16,258שינוי שנתי −1.4%
  4. 4אשקלון₪16,087שינוי שנתי +0.5%
  5. 5אופקים₪14,126שינוי שנתי +2.4%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.