דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

חריש

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪13,077

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦−5.9%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

1,118

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

332

חציון ₪13,339 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    גוש 9071 · חלקה 221

    102 דירות נמכרו · ⁦12/2024–06/2026⁩

    ₪13,314חציון למ״ר

    ⁦+2%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦4–7⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.62 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

  • מכירות מקבלן

    שוהם 10

    56 דירות נמכרו · ⁦12/2024–04/2026⁩

    ₪13,314חציון למ״ר

    ⁦+2%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦4–7⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.64 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

  • מכירות מקבלן

    גוש 9071 · חלקה 222

    48 דירות נמכרו · ⁦04/2026–06/2026⁩

    ₪12,726חציון למ״ר

    ⁦−3%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.17 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029

  • מכירות מקבלן

    גוש 9071 · חלקה 218

    22 דירות נמכרו · ⁦04/2026–06/2026⁩

    ₪12,969חציון למ״ר

    ⁦−1%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.43 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029

קרקע שנקנתה

36 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • גוש 9257 · חלקה 304 עסקאות קרקע · 11/2025 · סך מדווח ₪3.1 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
  • גוש 12191 · חלקה 184 עסקאות קרקע · 03/2025 · סך מדווח ₪2.59 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון
  • גוש 9257 · חלקה 122 עסקאות קרקע · 12/2025 · סך מדווח ₪80.5 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
  • גוש 9257 · חלקה 132 עסקאות קרקע · 12/2025 · סך מדווח ₪68.8 מיליוןסוג בדיווח: מגורים

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

14

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1סביון₪12,319 למ״ר68 עסקאות
  2. 2שוהם₪14,192 למ״ר66 עסקאות
  3. 3ברקת₪13,367 למ״ר62 עסקאות
  4. 4גפן₪13,366 למ״ר58 עסקאות
  5. 5אורן₪14,099 למ״ר50 עסקאות
  6. 6אלון₪13,441 למ״ר46 עסקאות
  7. 7ארץ₪12,818 למ״ר46 עסקאות
  8. 8דרך ארץ₪13,333 למ״ר42 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1קריית ים₪16,883שינוי שנתי +3.2%
  2. 2קריית ביאליק₪16,594שינוי שנתי +3.3%
  3. 3קריית מוצקין₪16,386שינוי שנתי +0.4%
  4. 4קריית אתא₪15,391שינוי שנתי +4.5%
  5. 5חריש₪13,077שינוי שנתי −5.9%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.