דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

ערד

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪9,401

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦+0.5%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

426

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

71

חציון ₪13,815 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    יהודה 29

    41 דירות נמכרו · ⁦04/2025–06/2026⁩

    ₪14,162חציון למ״ר

    ⁦+51%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.22 מיליון · שנת בנייה 2025

  • מכירות מקבלן

    אחז המלך 34

    17 דירות נמכרו · ⁦12/2025–04/2026⁩

    ₪12,845חציון למ״ר

    ⁦+37%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–4⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.36 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

  • מכירות מקבלן

    גוש 38220 · חלקה 1

    11 דירות נמכרו · ⁦07/2025–05/2026⁩

    ₪14,500חציון למ״ר

    ⁦+54%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.45 מיליון · שנת בנייה 2024

  • מכירות מקבלן

    שלמה המלך 26

    26 דירות נמכרו · ⁦02/2025–03/2026⁩

    ₪13,132חציון למ״ר

    ⁦+40%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦4–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.7 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

קרקע שנקנתה

189 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • דרך חטיבת הנחל 117 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–06/2026⁩ · סך מדווח ₪41.3 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים
  • בדולח 12114 עסקאות קרקע · 06/2026 · סך מדווח ₪5.11 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
  • בן יאיר אלעזר 293 עסקאות קרקע · ⁦07/2025–01/2026⁩ · סך מדווח ₪0 אלףסוג בדיווח: ללא תיכנון
  • בן יאיר אלעזר 273 עסקאות קרקע · 08/2025 · סך מדווח ₪0 אלףסוג בדיווח: ללא תיכנון, מגורים

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

2

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1אלעזר בן יאיר₪8,538 למ״ר84 עסקאות
  2. 2יהודה₪9,441 למ״ר49 עסקאות
  3. 3אתרוג₪8,095 למ״ר35 עסקאות
  4. 4הקנאים₪8,587 למ״ר28 עסקאות
  5. 5שמעון₪9,048 למ״ר20 עסקאות
  6. 6שד חן₪8,039 למ״ר15 עסקאות
  7. 7אסא המלך₪14,234 למ״ר15 עסקאות
  8. 8מואב₪8,889 למ״ר13 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1נתיבות₪13,235שינוי שנתי +4.2%
  2. 2שדרות₪11,430שינוי שנתי −3.5%
  3. 3באר שבע₪11,304שינוי שנתי −1.7%
  4. 4ערד₪9,401שינוי שנתי +0.5%
  5. 5דימונה₪9,000שינוי שנתי +3.1%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.