דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

נהריה

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪14,615

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦−1.7%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

539

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

104

חציון ₪19,653 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    גוש 18206 · חלקה 190

    26 דירות נמכרו · ⁦12/2025–06/2026⁩

    ₪18,972חציון למ״ר

    ⁦+30%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪2.38 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2031

  • מכירות מקבלן

    גוש 19592 · חלקה 160

    40 דירות נמכרו · ⁦07/2024–01/2026⁩

    ₪14,892חציון למ״ר

    ⁦+2%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.72 מיליון · שנת בנייה 2024

  • מכירות מקבלן

    לוחמי הגטאות 60

    15 דירות נמכרו · ⁦09/2024–09/2025⁩

    ₪18,632חציון למ״ר

    ⁦+27%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦4–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪2 מיליון · שנת בנייה 2024

  • מכירות מקבלן

    ויצמן 77

    5 דירות נמכרו · ⁦09/2025–06/2026⁩

    ₪20,934חציון למ״ר

    ⁦+43%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦4–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪1.95 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2027

קרקע שנקנתה

39 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • סוקולוב 132 עסקאות קרקע · 07/2024 · סך מדווח ₪3.13 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
  • גוש 18206 · חלקה 1102 עסקאות קרקע · 02/2026 · סך מדווח ₪2.17 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון
  • דוד בן גאון 102 עסקאות קרקע · ⁦12/2024–04/2025⁩ · סך מדווח ₪205 אלףסוג בדיווח: מגורים
  • גוש 21209 · חלקה 92 עסקאות קרקע · ⁦02/2025–03/2025⁩ · סך מדווח ₪50 אלףסוג בדיווח: ללא תיכנון

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

11

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1הזמיר₪14,000 למ״ר49 עסקאות
  2. 2ויצמן₪13,659 למ״ר40 עסקאות
  3. 3הרצל₪13,889 למ״ר31 עסקאות
  4. 4ז'בוטינסקי₪16,684 למ״ר22 עסקאות
  5. 5שקד₪15,000 למ״ר19 עסקאות
  6. 6בלפור₪17,723 למ״ר14 עסקאות
  7. 7חיים לבב₪13,571 למ״ר13 עסקאות
  8. 8המעגן₪13,552 למ״ר12 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1כרמיאל₪14,750שינוי שנתי +2.5%
  2. 2נהריה₪14,615שינוי שנתי −1.7%
  3. 3נוף הגליל₪13,506שינוי שנתי +3.4%
  4. 4עכו₪12,838שינוי שנתי +3.3%
  5. 5מגדל העמק₪12,327שינוי שנתי +0.3%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.