דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

הוד השרון

מחירי יד שנייה, פרויקטים חדשים מקבלן, קרקע ורחובות — מתוך דיווחי עסקאות.

חציון ₪ למ״ר, יד שנייה

₪27,695

⁦07/2025–06/2026⁩

שינוי שנתי

⁦−1.4%⁩

יד שנייה

דירות יד שנייה שנמכרו

209

12 חודשים

דירות מקבלן שנמכרו

112

חציון ₪35,249 למ״ר

מחיר למ״ר לאורך זמן

חציון רבעוני, דירות יד שנייה

פרויקטים חדשים

חלקות עם הכי הרבה מכירות מקבלן · 24 חודשים
  • מכירות מקבלן

    משאבים 20

    13 דירות נמכרו · ⁦04/2026–06/2026⁩

    ₪33,958חציון למ״ר

    ⁦+23%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦2–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪3.33 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2031

  • מכירות מקבלן

    גוש 6442 · חלקה 82

    20 דירות נמכרו · ⁦07/2024–11/2025⁩

    ₪37,590חציון למ״ר

    ⁦+36%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦5–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪4.74 מיליון · שנת בנייה 2024

  • מכירות מקבלן

    הסרגל 9

    17 דירות נמכרו · ⁦11/2024–06/2026⁩

    ₪34,843חציון למ״ר

    ⁦+26%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–6⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪4.93 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

  • מכירות מקבלן

    יסוד המעלה 25

    13 דירות נמכרו · ⁦12/2024–05/2026⁩

    ₪31,356חציון למ״ר

    ⁦+13%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–5⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪2.85 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

קרקע שנקנתה

764 עסקאות קרקע ב-24 חודשים
  • גוש 6444 · חלקה 580 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–11/2024⁩ · סך מדווח ₪38.7 מיליוןסוג בדיווח: אופציה, ללא תיכנון, מגורים
  • גוש 6573 · חלקה 458 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–11/2025⁩ · סך מדווח ₪19.9 מיליוןסוג בדיווח: אופציה, ללא תיכנון, מגורים
  • גוש 6573 · חלקה 342 עסקאות קרקע · ⁦07/2024–07/2025⁩ · סך מדווח ₪16.3 מיליוןסוג בדיווח: אופציה, ללא תיכנון, מגורים
  • גוש 6444 · חלקה 1839 עסקאות קרקע · ⁦02/2025–03/2025⁩ · סך מדווח ₪23.7 מיליוןסוג בדיווח: אופציה, ללא תיכנון

כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.

משרדים

20

עסקאות במשרדים ב-12 החודשים האחרונים

הרבה מהעסקאות במשרדים מדווחות כחלק מבניין, ולכן עוד לא מציגים מחיר למ״ר. עמוד משרדים מלא — בקרוב.

הרחובות עם הכי הרבה עסקאות

יד שנייה · 12 חודשים · עמודי שכונה — בקרוב
  1. 1קציר אפריים₪27,041 למ״ר14 עסקאות
  2. 2גולדה מאיר₪29,744 למ״ר11 עסקאות
  3. 3הצנחנים₪25,245 למ״ר10 עסקאות
  4. 4שד הנשיאים₪27,579 למ״ר10 עסקאות
  5. 5יצחק בן צבי₪29,339 למ״ר9 עסקאות

השוואה לערים סמוכות

  1. 1הוד השרון₪27,695שינוי שנתי −1.4%
  2. 2גבעת שמואל₪26,807שינוי שנתי −0.9%
  3. 3רעננה₪26,744שינוי שנתי −0.5%
  4. 4פתח תקווה₪25,878שינוי שנתי −2.8%
  5. 5ראשון לציון₪25,788שינוי שנתי −3.0%

מקור: דיווחי עסקאות (OVER) — נתונים ראשוניים, טרם אומתו. דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר; כל השאר — יד שנייה.