דילוג לתוכן

נתונים ראשוניים. המספרים מחושבים מדיווחי עסקאות שטרם אומתו סופית מול רשות המסים, ועשויים להשתנות.

רחוב משמר הירדן, פתח תקווה

מה נמכר, מה נבנה ומה זז ברחוב — מכל העסקאות שדווחו · ⁦07/2024–08/2026⁩

דירות יד שנייה שנמכרו

1

24 חודשים

חציון ₪ למ״ר ברחוב

—

פחות מ-5 עסקאות — אין חציון

פרויקטים חדשים ברחוב

1

מכירות מקבלן

בקצרה: נמכרו דירת יד שנייה אחת ב-24 החודשים האחרונים. האחרונה: 5 חד׳, 172 מ״ר במס׳ 8 — ₪4.3 מיליון (11/2024). ברחוב יש פרויקט חדש: 5 דירות נמכרו מקבלן.

מה נמכר ברחוב

דירות יד שנייה · מהחדש לישן
  • ₪4,300,000בית 8 · 5 חד׳ · 172 מ״ר11/2024₪25,000 למ״ר

בנוסף דווחו ברחוב בתקופה הזו 5 דיווחים עם נתונים חסרים או חריגים. הם לא בטבלה ולא בחישוב המחיר למ״ר, כי אינם מכירה רגילה של דירה שלמה.

הבניינים ברחוב

בכמה נמכרו הדירות בכל בניין — כל השנים

בתי ספר וגנים ליד הרחוב

מרחק בקו אוויר מהבניינים ברחוב

בתי ספר יסודיים

  • בית ספר שמעונייסודי בלבד · ממלכתי · חזון איש 474 מ׳
  • בית ספר עין גניםיסודי בלבד · ממלכתי · עין גנים 27175 מ׳
  • בית ספר גורדוןיסודי בלבד · ממלכתי · וולפסון דוד 31305 מ׳

חטיבות ביניים ותיכונים

  • בית ספר חנוך לנערעליונה בלבד · חרדי · נצח ישראל 15535 מ׳
  • חט"ב בן צביחט"ב בלבד · ממלכתי · רחל המשוררת 18621 מ׳
  • תיכון שובו פתח תקווהעליונה בלבד · ממ״ד · עין גנים 71742 מ׳

גני ילדים

21 גנים עד 500 מ׳ מהבניינים ברחוב

מקור: רשימת המוסדות של משרד החינוך (עדכון 31.10.2026), ללא חינוך מיוחד. המיקום של הבניין לפי מרכז החלקה (המרכז למיפוי ישראל). השיבוץ לבית ספר נקבע לפי אזורי הרישום של העירייה ולא לפי המרחק — כדאי לבדוק מול העירייה.

אשכול חברתי-כלכלי: 6 מתוך 10 (1 = הנמוך ביותר, 10 = הגבוה ביותר. הלמ״ס, מדד 2021 לפי אזורים סטטיסטיים של 2011. מתאר את האזור כולו, לא בניין מסוים.)

מה יש ליד הרחוב

ספירה לאורך כל הרחוב · מרחק מהנקודה הקרובה ברחוב
  • אוטובוסים9 תחנות · 19 קוויםעד 300 מ׳ מהרחוב
  • רכבת קלה790 מ׳תחנה מרכזית פתח תקווה
  • פארקים וגינות7 לאורך הרחובעד 400 מ׳
  • גני שעשועיםאחד ליד הרחובעד 300 מ׳
  • סופרמרקטים2 לאורך הרחוב
    • שופרסל אקספרס70 מ׳
    • פרימיום סיטי מרקט380 מ׳
    עד 500 מ׳
  • מרפאות5 לאורך הרחוב
    • קופת חולים כללית430 מ׳
    • קופת חולים לאומית460 מ׳
    עד 700 מ׳
  • בתי כנסת3 לאורך הרחובעד 300 מ׳

מקומות: © OpenStreetMap contributors — מפה פתוחה, ייתכן שחסרים מקומות. תחבורה ציבורית: משרד התחבורה (GTFS) · עודכן 28/10/2026.

מה נבנה ברחוב

חלקות עם 5+ מכירות מקבלן
  • מכירות מקבלן

    משמר הירדן 10

    5 דירות נמכרו · ⁦06/2025–06/2026⁩

    ₪27,016חציון למ״ר

    ⁦+4%⁩ לעומת חציון יד שנייה בעיר

    ⁦3–4⁩ חד׳ · חציון מחיר ₪2.58 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028

מוכרים נכס? אנחנו עושים את כל העבודה

צילום ופרסום, סינון קונים רציניים, ליווי בכל הצפיות ובמשא ומתן — ועד החתימה אצל עורך הדין.

הפנייה מועברת לצוות אדריי — מתווכי נדל״ן מוסמכים בפתח תקווה והמרכז. נשתמש בפרטים רק כדי לחזור אליכם.

עקבו אחרי הרחוב

כשתדווח מכירה חדשה של דירה ברחוב, תקבלו הודעה בטלגרם. הנתונים מתעדכנים פעם בשבוע, ואפשר להפסיק בכל רגע.

עדכון בטלגרם

כל פתח תקווה

מחירים, מגמה, פרויקטים וקרקע בכל העיר.

לעמוד העיר

שמות הרחובות כפי שהם בדיווח (לעיתים שם משפחה לפני שם פרטי). דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר. מקור: מבוסס על דיווחי עסקאות נדל״ן לרשות המסים — נתונים ראשוניים. דיווחים מגיעים באיחור של כחודש עד שלושה, ולכן החודשים האחרונים עוד מתמלאים. העסקה האחרונה שדווחה בפתח תקווה: ⁦18.07.2026⁩.