רחוב שמחה הולצברג, גבעת שמואל
מה נמכר ברחוב ומה נמכר בו מקבלן, לפי העסקאות שדווחו לרשות המסים · 07/2024–08/2026
דירות יד שנייה שנמכרו
8
מאז 07/2024
חציון ₪ למ״ר ברחוב
₪29,022
+8% לעומת העיר
המכירה האחרונה
₪3.35 מיליון
5 חד׳ · 11/2025
חלקות עם עסקאות קרקע
1
אשכול חברתי-כלכלי: 8 מתוך 10 (1 = הנמוך ביותר, 10 = הגבוה ביותר. הלמ״ס, מדד 2021 לפי אזורים סטטיסטיים של 2011. מתאר את האזור כולו, לא בניין מסוים.)
מה נמכר ברחוב
- ₪3,350,000בית 5 · 5 חד׳ · 109 מ״ר11/2025₪30,734 למ״ר
- ₪3,020,000בית 5 · 4 חד׳ · 92 מ״ר05/2025₪32,826 למ״ר
- ₪3,250,000בית 5 · 5 חד׳ · 119 מ״ר04/2025₪27,311 למ״ר
- ₪3,950,000בית 1 · 5 חד׳ · 165 מ״ר01/2025₪23,939 למ״ר
- ₪2,900,000בית 5 · 4 חד׳ · 111 מ״ר11/2024₪26,126 למ״ר
- ₪5,000,000בית 1 · 6 חד׳ · 155 מ״ר09/2024₪32,258 למ״ר
- ₪3,600,000בית 5 · 5 חד׳ · 135 מ״ר09/2024₪26,667 למ״ר
- ₪2,895,000בית 5 · 4 חד׳ · 92 מ״ר09/2024₪31,467 למ״ר
| חודש | מס׳ בית | חדרים | שטח | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | 5 | 5 | 109 מ״ר | ₪3,350,000 | ₪30,734 |
| 05/2025 | 5 | 4 | 92 מ״ר | ₪3,020,000 | ₪32,826 |
| 04/2025 | 5 | 5 | 119 מ״ר | ₪3,250,000 | ₪27,311 |
| 01/2025 | 1 | 5 | 165 מ״ר | ₪3,950,000 | ₪23,939 |
| 11/2024 | 5 | 4 | 111 מ״ר | ₪2,900,000 | ₪26,126 |
| 09/2024 | 1 | 6 | 155 מ״ר | ₪5,000,000 | ₪32,258 |
| 09/2024 | 5 | 5 | 135 מ״ר | ₪3,600,000 | ₪26,667 |
| 09/2024 | 5 | 4 | 92 מ״ר | ₪2,895,000 | ₪31,467 |
הבניינים ברחוב
מה יש ליד הרחוב
בתי ספר יסודיים
- ממ"ד מורשת זבולוןיסודי בלבד · ממ״ד · ביאליק682 מ׳
- בית ספר דבורה עומריסודי בלבד · ממלכתי · אלדד ישראל 3730 מ׳
- בית ספר אלימלך כנריסודי בלבד · ממלכתי · אבידן דוד 13756 מ׳
חטיבות ביניים ותיכונים
- אולפנה לבנותחט"ב + עליונה · ממ״ד · בגין מנחם 2146 מ׳
- בית ספר שש-שנתי תיכון גבעת שמואלחט"ב + עליונה · ממלכתי · ז'בוטינסקי 47473 מ׳
- בית ספר אמי"ת גוש דןחט"ב + עליונה · ממ״ד · ז'בוטינסקי 99500 מ׳
גני ילדים
- גן ליטוף לטףחרדי · הולצברג שמחה 328 מ׳
- גן מרחב לטףחרדי · הולצברג שמחה35 מ׳
- גן ערבהממ״ד · דיין משה 3156 מ׳
15 גנים עד 500 מ׳ מהבניינים ברחוב
מקור: רשימת המוסדות של משרד החינוך (עדכון 31.10.2026), ללא חינוך מיוחד. המיקום של הבניין לפי מרכז החלקה (המרכז למיפוי ישראל). השיבוץ לבית ספר נקבע לפי אזורי הרישום של העירייה ולא לפי המרחק — כדאי לבדוק מול העירייה.
מכירות מקבלן ברחוב
לא זוהו מכירות מקבלן ברחוב בתקופה הזו.
עסקאות קרקע ברחוב
- הולצברג שמחה 322 עסקאות קרקע · 12/2025 · סך מדווח ₪24 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.
המפה הרשמית של עסקאות הנדל״ן
GovMap · רשות המסיםבמפה של הממשלה (GovMap) מסומנים הבניינים שבהם דווחו עסקאות. לחיצה על בניין מציגה את העסקאות שדווחו בו. העסקאות שם מתעדכנות ישירות מרשות המסים, ולכן ייתכן שתמצאו שם עסקאות ברחוב שעוד לא נכנסו לנתונים בעמוד הזה.
פתיחה באתר GovMapעקבו אחרי הרחוב
כשתדווח מכירה חדשה של דירה ברחוב, נשלח לכם הודעה. הנתונים מתעדכנים פעם בשבוע, ואפשר להפסיק בכל רגע.
כל גבעת שמואל
מחירים, מגמה, פרויקטים וקרקע בכל העיר.
לעמוד העירהשוואה לרחוב אחר
רחוב שמחה הולצברג לצד עוד רחוב או שניים: מחיר למ״ר, מחיר לדירה לפי חדרים, פרויקטים ובתי ספר.
להשוואהמקור: מבוסס על דיווחי עסקאות נדל״ן לרשות המסים — נתונים ראשוניים. העסקה האחרונה שדווחה בגבעת שמואל: 26.07.2026.
עוד על הנתונים
שמות הרחובות כפי שהם בדיווח (לעיתים שם משפחה לפני שם פרטי). דירה מקבלן = בניין שנבנה בשנת המכירה או שנה לפניה, או שנמכר על הנייר. דיווחים מגיעים באיחור של כחודש עד שלושה, ולכן החודשים האחרונים עוד מתמלאים.