יוסף צבי 1
5 דירות נמכרו · 06/2025–02/2026
₪41,176חציון למ״ר
+18% לעומת חציון יד שנייה בעיר
4–6 חד׳ · חציון מחיר ₪3.8 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2028
שכונת תל גנים, רמת גן
מה נמכר בשכונה, מה נמכר בה מקבלן ואיפה הכי פעיל — לפי העסקאות שדווחו לרשות המסים · 07/2024–08/2026
דירות יד שנייה שנמכרו
3
2 רחובות
חציון ₪ למ״ר בשכונה
—
מעט עסקאות — אין חציון
פרויקטים חדשים
1
5 דירות נמכרו מקבלן
חלקות עם עסקאות קרקע
1
אשכול חברתי-כלכלי: 8 מתוך 10 (1 = הנמוך ביותר, 10 = הגבוה ביותר. הלמ״ס, מדד 2021 לפי אזורים סטטיסטיים של 2011. מתאר את האזור כולו, לא בניין מסוים.)
הרחובות בשכונה
לפי מספר עסקאות
מה נמכר בשכונה
דירות יד שנייה · מהחדש לישן
- ₪3,400,000דרך יצחק רבין 14 · 4 חד׳ · 87 מ״ר11/2025₪39,080 למ״ר
- ₪2,350,000יוסף צבי 67 · 4 חד׳ · 96 מ״ר07/2025₪24,479 למ״ר
- ₪3,980,000יוסף צבי 65 · 5 חד׳ · 120 מ״ר01/2025₪33,167 למ״ר
| חודש | כתובת | חדרים | שטח | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | דרך יצחק רבין 14 | 4 | 87 מ״ר | ₪3,400,000 | ₪39,080 |
| 07/2025 | יוסף צבי 67 | 4 | 96 מ״ר | ₪2,350,000 | ₪24,479 |
| 01/2025 | יוסף צבי 65 | 5 | 120 מ״ר | ₪3,980,000 | ₪33,167 |
בנוסף דווחו בשכונה בתקופה הזו 3 דיווחים על מכירה של חלק מהזכויות בדירה (למשל בירושה, בגירושין או בין בני משפחה), 3 מכירות של בתים צמודי קרקע. הם לא בטבלה ולא בחישוב המחיר למ״ר, כי אינם מכירה רגילה של דירה שלמה.
מכירות מקבלן בשכונה
חלקות עם 5+ מכירות של דירות חדשות
מכירות מקבלן
עסקאות קרקע בשכונה
- יוסף צבי 68עסקת קרקע אחת · 08/2024 · סך מדווח ₪807 אלףסוג בדיווח: קומבינציה
כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.
שכונות נוספות ברמת גן
יד שנייה · מאז 07/2024 · לחצו לשכונה
- רמת יצחק₪34,251156 עסקאות · −2% מהעיר
- מתחם נגבה₪33,333109 עסקאות · −5% מהעיר
- חרוזים₪43,26789 עסקאות · +24% מהעיר
- מזרחי₪30,77582 עסקאות · −12% מהעיר
- נווה יהושע₪29,91181 עסקאות · −14% מהעיר
- יהלום₪36,17079 עסקאות · +3% מהעיר
- בן גוריון₪35,75871 עסקאות · +2% מהעיר
- ראשונים₪38,88967 עסקאות · +11% מהעיר
- חשמונאים₪37,35665 עסקאות · +7% מהעיר
- מרום נווה₪31,28552 עסקאות · −11% מהעיר
- הגפן₪42,55351 עסקאות · +22% מהעיר
- אזור הבילויים₪31,25848 עסקאות · −11% מהעיר
שיוך רחוב לשכונה לפי OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors), לפי אמצע הרחוב — רחובות ארוכים עשויים לעבור בכמה שכונות. מקור העסקאות: מבוסס על דיווחי עסקאות נדל״ן לרשות המסים — נתונים ראשוניים. העסקה האחרונה שדווחה ברמת גן: 16.07.2026.