בני הנביאים 20
13 דירות נמכרו · 10/2025–06/2026
₪37,067חציון למ״ר
+6% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–5 חד׳ · חציון מחיר ₪3.11 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2029
שכונת רמת חן, רמת גן
מה נמכר בשכונה, מה נמכר בה מקבלן ואיפה הכי פעיל — לפי העסקאות שדווחו לרשות המסים · 07/2024–08/2026
דירות יד שנייה שנמכרו
31
23 רחובות
חציון ₪ למ״ר בשכונה
₪38,073
+9% לעומת העיר
פרויקטים חדשים
2
18 דירות נמכרו מקבלן
חלקות עם עסקאות קרקע
29
אשכול חברתי-כלכלי: 7–9 מתוך 10 (רוב הבניינים: 9) (1 = הנמוך ביותר, 10 = הגבוה ביותר. הלמ״ס, מדד 2021 לפי אזורים סטטיסטיים של 2011. מתאר את האזור כולו, לא בניין מסוים.)
הרחובות בשכונה
לפי מספר עסקאות
מה נמכר בשכונה
דירות יד שנייה · מהחדש לישן
- ₪4,150,000מצדה 27 · 5 חד׳ · 109 מ״ר03/2026₪38,073 למ״ר
- ₪2,600,000רמת חן 36 · 4 חד׳ · 80 מ״ר02/2026₪32,500 למ״ר
- ₪1,542,000אלוף דוד 35 · 8 חד׳ · 195 מ״ר01/2026₪7,908 למ״ר נתון חריג: מחיר נמוך מאוד לעומת שאר העסקאות כאן
- ₪3,210,000סן מרטין 19 · 90 מ״ר11/2025₪35,667 למ״ר
- ₪2,800,000בני הנביאים 32 · 75 מ״ר11/2025₪37,333 למ״ר
- ₪3,000,000אלוף דוד 161 · 3 חד׳ · 58 מ״ר09/2025₪51,724 למ״ר
- ₪2,700,000סן מרטין 19 · 2 חד׳ · 67 מ״ר09/2025₪40,299 למ״ר
- ₪5,000,000אלוף דוד 205 · 5 חד׳ · 203 מ״ר08/2025₪24,631 למ״ר
| חודש | כתובת | חדרים | שטח | מחיר | ₪ למ״ר | הערה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/2026 | מצדה 27 | 5 | 109 מ״ר | ₪4,150,000 | ₪38,073 | |
| 02/2026 | רמת חן 36 | 4 | 80 מ״ר | ₪2,600,000 | ₪32,500 | |
| 01/2026 | אלוף דוד 35 | 8 | 195 מ״ר | ₪1,542,000 | ₪7,908 | נתון חריג: מחיר נמוך מאוד לעומת שאר העסקאות כאן |
| 11/2025 | סן מרטין 19 | — | 90 מ״ר | ₪3,210,000 | ₪35,667 | |
| 11/2025 | בני הנביאים 32 | — | 75 מ״ר | ₪2,800,000 | ₪37,333 | |
| 09/2025 | אלוף דוד 161 | 3 | 58 מ״ר | ₪3,000,000 | ₪51,724 | |
| 09/2025 | סן מרטין 19 | 2 | 67 מ״ר | ₪2,700,000 | ₪40,299 | |
| 08/2025 | אלוף דוד 205 | 5 | 203 מ״ר | ₪5,000,000 | ₪24,631 |
סימנו בסימן אזהרה דיווחים שנראים חריגים לעומת שאר העסקאות. הם מוצגים בדיוק כפי שדווחו לרשות המסים — לא תיקנו ולא מחקנו דבר.
בנוסף דווחו בשכונה בתקופה הזו 31 דיווחים על מכירה של חלק מהזכויות בדירה (למשל בירושה, בגירושין או בין בני משפחה), 2 דיווחים עם נתונים חסרים או חריגים, 8 מכירות של בתים צמודי קרקע. הם לא בטבלה ולא בחישוב המחיר למ״ר, כי אינם מכירה רגילה של דירה שלמה.
מכירות מקבלן בשכונה
חלקות עם 5+ מכירות של דירות חדשות
מכירות מקבלן מכירות מקבלן גבעתי 70
5 דירות נמכרו · 09/2024–07/2025
₪31,806חציון למ״ר
−9% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–4 חד׳ · חציון מחיר ₪2.27 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2027
עסקאות קרקע בשכונה
- אלוף דוד 1542 עסקאות קרקע · 01/2025–10/2025 · סך מדווח ₪1.11 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- אלוף דוד 172עסקת קרקע אחת · 12/2024 · סך מדווח ₪270 אלףסוג בדיווח: מגורים
- אלכסנדרוני 35עסקת קרקע אחת · 03/2025 · סך מדווח ₪146 אלףסוג בדיווח: מגורים
- בני הנביאים 17עסקת קרקע אחת · 10/2024 · סך מדווח ₪204 אלףסוג בדיווח: מגורים
- גבעתי 422 עסקאות קרקע · 04/2025 · סך מדווח ₪397 אלףסוג בדיווח: מגורים
- דניאל 6עסקת קרקע אחת · 07/2024 · סך מדווח ₪210 אלףסוג בדיווח: מגורים
- המאה ואחד 44עסקת קרקע אחת · 02/2025 · סך מדווח ₪209 אלףסוג בדיווח: מגורים
- המאה ואחד 29עסקת קרקע אחת · 09/2024 · סך מדווח ₪199 אלףסוג בדיווח: מגורים
- הסרן דב 10עסקת קרקע אחת · 04/2025 · סך מדווח ₪389 אלףסוג בדיווח: מגורים
- חבקוק 14עסקת קרקע אחת · 10/2025 · סך מדווח ₪570 אלףסוג בדיווח: מגורים
- יאיר 262 עסקאות קרקע · 06/2025 · סך מדווח ₪698 אלףסוג בדיווח: מגורים
- יאיר 62עסקת קרקע אחת · 07/2025 · סך מדווח ₪360 אלףסוג בדיווח: מגורים
- יאיר 10עסקת קרקע אחת · 12/2024 · סך מדווח ₪309 אלףסוג בדיווח: מגורים
- ירמיה 12עסקת קרקע אחת · 10/2024 · סך מדווח ₪3.69 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- מחץ 11עסקת קרקע אחת · 07/2024 · סך מדווח ₪234 אלףסוג בדיווח: מגורים
- מחץ 6עסקת קרקע אחת · 08/2024 · סך מדווח ₪222 אלףסוג בדיווח: מגורים
- מצדה 202 עסקאות קרקע · 12/2024 · סך מדווח ₪750 אלףסוג בדיווח: מגורים
- מצדה 6עסקת קרקע אחת · 06/2025 · סך מדווח ₪1.85 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- נחום 13עסקת קרקע אחת · 12/2024 · סך מדווח ₪2.6 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- עובדיה 92 עסקאות קרקע · 04/2025–06/2025 · סך מדווח ₪464 אלףסוג בדיווח: מגורים
- עין יהב 3עסקת קרקע אחת · 05/2025 · סך מדווח ₪2.52 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- צפניה 8עסקת קרקע אחת · 10/2024 · סך מדווח ₪1.77 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- קרייתי 243 עסקאות קרקע · 03/2025 · סך מדווח ₪2.11 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- קרייתי 8עסקת קרקע אחת · 02/2026 · סך מדווח ₪260 אלףסוג בדיווח: מגורים
- קרייתי 16עסקת קרקע אחת · 09/2025 · סך מדווח ₪235 אלףסוג בדיווח: מגורים
- קרייתי 22עסקת קרקע אחת · 07/2024 · סך מדווח ₪231 אלףסוג בדיווח: מגורים
- קרייתי 26עסקת קרקע אחת · 02/2026 · סך מדווח ₪153 אלףסוג בדיווח: מגורים
- רוזן 18עסקת קרקע אחת · 08/2025 · סך מדווח ₪3.06 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- רזיאל 8עסקת קרקע אחת · 09/2024 · סך מדווח ₪136 אלףסוג בדיווח: מגורים
כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.
שכונות נוספות ברמת גן
יד שנייה · מאז 07/2024 · לחצו לשכונה
- רמת יצחק₪34,251156 עסקאות · −2% מהעיר
- מתחם נגבה₪33,333109 עסקאות · −5% מהעיר
- חרוזים₪43,26789 עסקאות · +24% מהעיר
- מזרחי₪30,77582 עסקאות · −12% מהעיר
- נווה יהושע₪29,91181 עסקאות · −14% מהעיר
- יהלום₪36,17079 עסקאות · +3% מהעיר
- בן גוריון₪35,75871 עסקאות · +2% מהעיר
- ראשונים₪38,88967 עסקאות · +11% מהעיר
- חשמונאים₪37,35665 עסקאות · +7% מהעיר
- מרום נווה₪31,28552 עסקאות · −11% מהעיר
- הגפן₪42,55351 עסקאות · +22% מהעיר
- אזור הבילויים₪31,25848 עסקאות · −11% מהעיר
שיוך רחוב לשכונה לפי OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors), לפי אמצע הרחוב — רחובות ארוכים עשויים לעבור בכמה שכונות. מקור העסקאות: מבוסס על דיווחי עסקאות נדל״ן לרשות המסים — נתונים ראשוניים. העסקה האחרונה שדווחה ברמת גן: 16.07.2026.