המכבים 79
9 דירות נמכרו · 07/2024–12/2025
₪28,227חציון למ״ר
−5% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–6 חד׳ · חציון מחיר ₪2.92 מיליון · נמכר על הנייר · שנת בנייה בדיווח 2026
שכונת קריית הרצוג, בני ברק
מה נמכר בשכונה, מה נמכר בה מקבלן ואיפה הכי פעיל — לפי העסקאות שדווחו לרשות המסים · 07/2024–08/2026
דירות יד שנייה שנמכרו
94
19 רחובות
חציון ₪ למ״ר בשכונה
₪28,921
−3% לעומת העיר
פרויקטים חדשים
4
130 דירות נמכרו מקבלן
חלקות עם עסקאות קרקע
2
אשכול חברתי-כלכלי: 2 מתוך 10 (1 = הנמוך ביותר, 10 = הגבוה ביותר. הלמ״ס, מדד 2021 לפי אזורים סטטיסטיים של 2011. מתאר את האזור כולו, לא בניין מסוים.)
הרחובות בשכונה
לפי מספר עסקאות
מה נמכר בשכונה
דירות יד שנייה · מהחדש לישן
- ₪2,140,000הרב מצליח 1 · 4 חד׳ · 74 מ״ר07/2026₪28,919 למ״ר
- ₪1,995,000גניחובסקי 23 · 3 חד׳ · 63 מ״ר06/2026₪31,667 למ״ר
- ₪2,870,000וינרב 7 · 3 חד׳ · 113 מ״ר05/2026₪25,398 למ״ר
- ₪2,635,000חי טייב 7 · 4 חד׳ · 110 מ״ר04/2026₪23,955 למ״ר
- ₪1,880,000הרב מצליח 8 · 3 חד׳ · 58 מ״ר04/2026₪32,414 למ״ר
- ₪1,800,000נויפלד 27 · 3 חד׳ · 63 מ״ר04/2026₪28,571 למ״ר
- ₪2,920,000צבי 11 · 5 חד׳ · 109 מ״ר03/2026₪26,789 למ״ר
- ₪2,100,000הרב ראט משולם 15 · 4 חד׳ · 66 מ״ר03/2026₪31,818 למ״ר
| חודש | כתובת | חדרים | שטח | מחיר | ₪ למ״ר | הערה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | הרב מצליח 1 | 4 | 74 מ״ר | ₪2,140,000 | ₪28,919 | |
| 06/2026 | גניחובסקי 23 | 3 | 63 מ״ר | ₪1,995,000 | ₪31,667 | |
| 05/2026 | וינרב 7 | 3 | 113 מ״ר | ₪2,870,000 | ₪25,398 | |
| 04/2026 | חי טייב 7 | 4 | 110 מ״ר | ₪2,635,000 | ₪23,955 | |
| 04/2026 | הרב מצליח 8 | 3 | 58 מ״ר | ₪1,880,000 | ₪32,414 | |
| 04/2026 | נויפלד 27 | 3 | 63 מ״ר | ₪1,800,000 | ₪28,571 | |
| 03/2026 | צבי 11 | 5 | 109 מ״ר | ₪2,920,000 | ₪26,789 | |
| 03/2026 | הרב ראט משולם 15 | 4 | 66 מ״ר | ₪2,100,000 | ₪31,818 |
סימנו בסימן אזהרה דיווחים שנראים חריגים לעומת שאר העסקאות. הם מוצגים בדיוק כפי שדווחו לרשות המסים — לא תיקנו ולא מחקנו דבר.
בנוסף דווחו בשכונה בתקופה הזו 21 דיווחים על מכירה של חלק מהזכויות בדירה (למשל בירושה, בגירושין או בין בני משפחה), 23 דיווחים עם נתונים חסרים או חריגים. הם לא בטבלה ולא בחישוב המחיר למ״ר, כי אינם מכירה רגילה של דירה שלמה.
מכירות מקבלן בשכונה
חלקות עם 5+ מכירות של דירות חדשות
מכירות מקבלן מכירות מקבלן רח 601 28
69 דירות נמכרו · 07/2024–06/2026
₪26,857חציון למ״ר
−9% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–6 חד׳ · חציון מחיר ₪2.34 מיליון · שנת בנייה 2026
מכירות מקבלן רח 601 12
35 דירות נמכרו · 07/2024–06/2026
₪24,507חציון למ״ר
−17% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–5 חד׳ · חציון מחיר ₪2.6 מיליון · שנת בנייה 2024
מכירות מקבלן רח 601 20
17 דירות נמכרו · 07/2024–06/2026
₪27,711חציון למ״ר
−7% לעומת חציון יד שנייה בעיר
3–4 חד׳ · חציון מחיר ₪2.5 מיליון · שנת בנייה 2024
עסקאות קרקע בשכונה
- הרי גולן 13עסקת קרקע אחת · 07/2024 · סך מדווח ₪6.5 מיליוןסוג בדיווח: מגורים
- לח"י 21עסקת קרקע אחת · 07/2024 · סך מדווח ₪9.02 מיליוןסוג בדיווח: ללא תיכנון
כמה עסקאות קרקע באותה חלקה הן לעיתים סימן להתארגנות לפרויקט — אבל לא אומרות שאושרה תוכנית. את התוכניות בודקים במינהל התכנון.
שכונות נוספות בבני ברק
יד שנייה · מאז 07/2024 · לחצו לשכונה
- הר שלום₪30,840314 עסקאות · +3% מהעיר
- פרדס כץ₪29,382281 עסקאות · −2% מהעיר
- זכרון מאיר₪30,946192 עסקאות · +4% מהעיר
- תל גיבורים₪29,487172 עסקאות · −1% מהעיר
- רמת אלחנן₪30,469113 עסקאות · +2% מהעיר
- שיכון ההסתדרות₪31,20775 עסקאות · +5% מהעיר
- רמת אהרן₪31,31951 עסקאות · +5% מהעיר
- אור החיים₪29,09141 עסקאות · −2% מהעיר
שיוך רחוב לשכונה לפי OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors), לפי אמצע הרחוב — רחובות ארוכים עשויים לעבור בכמה שכונות. מקור העסקאות: מבוסס על דיווחי עסקאות נדל״ן לרשות המסים — נתונים ראשוניים. העסקה האחרונה שדווחה בבני ברק: 02.08.2026.